planbar: Argestorf / Am Obstgarten

Bauvorhaben: 8 Reihenhäuser mit insgesamt 1.200 m² Wohnfläche
Lage: 30974 Wennigsen-Argestorf · Calenberger Straße
Energetisches Konzept: Energieeffizienzhaus 55 EE, Einsatz von Wärmepumpen und Photovoltaik
Ausstattung / Qualitäten: 5 Zimmer mit Platzangebot auch für größere Familien, Komfort durch bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung. Großzügige Grundstücke nach Südwesten mit Deisterblick, zusätzliche Gartenflächen, Carportanlage und Außenstellplätze, Zisternen für die Regenwassernutzung
Erstellung: schlüsselfertig inklusive Hausanschlüsse sowie Terrassen und Zuwegungen
Entwurf und Realisation: Architekturbüro Andreas Meyer, Wennigsen
Bauzeit: Start: Baubeginn erfolgt - Oktober 2024, Fertigstellung: Q4/2024

Wer ländliches Leben, mehr Platz innen wie außen und viel Grün mit den Vorteilen eines nahen Zentrums verbinden will, ist hier genau richtig. Der Wennigser Ortsteil Argestorf liegt unmittelbar am Höhenzug Deister als größtes Naherholungsgebiet in der Region Hannover. Der Kernort Wennigsen mit Schulen, Kitas und einem ausgiebigen Einzelhandelsangebot ist nicht mal 1 km entfernt. Von dort bindet die S-Bahn das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover in 20 Fahrminuten an.

Auf dem Grundstück an der Calenberger Straße sind 2 Reihenhausensembles mit jeweils 4 real geteilten Wohneinheiten entstanden. Der 1. Bauabschnitt ist fertiggestellt und bereits im 2. Quartal 2024 bezogen worden. Der 2. Bauabschnitt mit nochmals 4 Reihenhäusern ist zum Oktober 2024 bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² übertreffen die Wohneinheiten das Platzangebot von vielen freistehenden Einfamilienhäusern.

Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen bis zu 410 m² viel Bewegungsfläche. Die Gärten inklusive Terrassenbereiche wurden bereits angelegt. Zudem besteht die Möglichkeit zusätzlich ca. 170 m² große Gartenparzellen zu erwerben. Eigenes Obst- und Gemüse anbauen, Spielfläche oder Erholungsraum mit Blick in den Deister, das Alles ist dort gestaltbar und möglich.

Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine hochwertige Holzverschalung und Klinkeroptik, die das Objekt architektonisch in die umgebende dörfliche Bebauung einbindet. Innovativ und nachhaltig ist auch die Energieversorgung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe, die wiederum vornehmlich mit Strom aus der Photovoltaikanlage der Solar-Carports betrieben wird.