planbar: EasyLiving Ehrenfeld

Bauvorhaben: Revitalisierung und Umnutzung einer denkmalgeschützten Gewerbeimmobilie. Es entstehen 48 vollmöblierte Apartments und Townhouses mit einer Wohnfläche von insgesamt 2.350 m².
Lage: 50825 Köln-Ehrenfeld ·  Äußere Kanalstraße 10 – 12
Energetisches Konzept: Sanierung und Realisierung des KfW-Energieeffizienzstandard „Denkmal“, Nutzung von Erdwärme
Ausstattung / Qualitäten: vollmöblierte Apartments in einem Gebäudekomplex des Mid Century-Stils, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung für angenehmes Raumklima, Badezimmer mit bodengleichen Duschen, barrierearm, Aufzug, großzügige Community-Zone sowie Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität, teilweise Balkone und Terrassen, eigenes Patio für jedes Townhouse
Erstellung: Schlüsselfertig
Entwurf und Realisation: Bauwerkstatt Architekten Bonn
Bauzeit: Baustart: Q1/2024, Fertigstellung: September 2025

Mit seinen 38.000 Einwohnern zählt der Stadtteil zu den gefragtesten Wohnstandorten Kölns. Die Venloer Straße mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Easy Living Ehrenfeld, ebenso wie die nächste U-Bahnstation. Große Quartiersentwicklungen und Neubauprojekte im Umfeld werden in den kommenden Jahren nochmals zu einer deutlichen Aufwertung des Standortes führen. Dazu gehört das EHRENVEEDEL, in dem neben 500 Wohneinheiten auch Dienstleistungs- und Nahversorgungsangebote, eine KITA, sowie ein öffentlicher Grünzug entstehen. Das benachbarte Max-Becker-Areal wird bis 2029 entwickelt – hier sollen ca. 1.700 Wohnungen und Büroflächen für 4.000 Arbeitsplätze entstehen. Bereits 2021 wurde in unmittelbarer Nachbarschaft zum Easy Living Ehrenfeld das Bürogebäude „The Ship“ mit über 500 Arbeitsplätzen fertiggestellt.